受台積電利多激勵，高雄市地政局昨進行第4季土地標售，10個標案收到40封標單，其中楠梓高大特區藍田西段一筆1582.74坪「住三」土地，單坪底價約36萬元，有9家建商搶標，最終由福懋建設旗下福熙實業以每坪60.9萬元得標，創當地住宅區地價新高紀錄，高雄左楠一帶房價飆漲，近來物價也上漲，不少想購屋的民眾買不下手，哀嘆將來可能更買不起。 

台積電宣布進駐高雄，上下游產業供應鏈跟著相繼移入，左營、楠梓、橋頭、岡山地價、房價齊飛，高市府第4季開發區土地標售作業昨開標，建商不斷刷新區域地價紀錄。 

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智說，楠梓區預售與新屋最高成交價每坪已到26萬到28萬元，未來若持續因缺工缺料推升成本，再加上「護國神山」發威，不排除衝破3字頭。近期楠梓一帶土地，部分地主亦暫時封盤惜售，致使建商追價搶地卡位。 

台積電效應外溢，建商搶地搶得凶，高市府釋出的高大特區藍田西段大學10街旁一筆「住三」土地，包括華友聯等9家建商爭搶，部分出價逾8億。隔鄰北側另有一筆住三精華地，預料是下波搶標重點。另高雄岡山87期重劃區信義段介壽路與鵬程東一路口角窗一筆土地，單坪底價約55.5萬元，6家建商搶，天玉集團旗下鑫龍騰開發以每坪72.82萬元得標，也創岡山近年新高地價紀錄！ 

陳姓老師北漂教書多年，一直想回南部找房子定居，輾轉在高雄科技大學附近看很多房子，一直下不了手，如今台積電投資高雄，他嘆更買不起，很後悔沒有早點下手。張姓市民剛結婚時想在鳳山買房沒錢，婚後5年辛苦存200萬，房價卻漲到400萬，賺的錢跟不上房價飛漲，他贊成推動「囤房稅」。